Český trh s byty prochází zásadní změnou. Zatímco dříve se developeři zaměřovali prakticky jen na kupce shánějící jeden či dva byty, dnes se stále častěji domlouvají s takzvanými institucionálními investory. Firmy a realitní fondy od nich kupují celé domy, které následně pronajímají. Tím sice roste nabídka nájemního bydlení, pozice lidí shánějících vlastní byt je ale složitější.